Till dig som är ny ägare av fastighet vid Stafsinge Strand!

Styrelsen för Stafsinge Strands Samfällighetsförening hälsar dig välkommen till
området.

Här har vi samlat lite blandad information som är bra att känna till för dig som är ny
ägare.

Stafsinge Strand Samfällighetsförening bildades år 1988. Samfällighetens medlemmar är de
154 husägarna på Sommarlustvägen i Falkenberg. Husen står på friköpta tomter (cirka 90
kvm). Området i övrigt ägs av Falkenbergs kommun, men sköts och förvaltas av Stafsinge
Strands Samfällighetsförening. Som husägare är du automatiskt medlem i föreningen. Vid
föreningens årsstämma som hålls i juli varje år kan du som husägare göra din stämma hörd.
Övrig tid är du välkommen att ta kontakt med styrelsen.

För föreningen gäller stadgar daterade 1984-02-04 med stadgeändring 2004-07-24. Vid
försäljning / överlåtelse ska stadgarna överlämnas till nya ägaren, dessa hittar ni på hemsidan.

Information
All information till föreningens medlemmar lämnas på anslagstavlorna vid de två
parkeringsplatserna och på föreningens hemsida www.laget.se /Stafsinge Strands SF.

För att komma åt alla dokument på vår hemsida behöver man vara inloggad. För att erhålla
inloggning skicka e-mail till web@sommarlust.net från den mailadress du vill att vi
registrerar och uppger namn och stugnr i mailet.

Som husägare är du skyldig att meddela adressändring och ägarbyte till styrelsens kassör på e
mail: ekonomistafsinge@outlook.com.

Avgifter
Årsavgiften till föreningen är för närvarande 2 500 kr/år och ska vara betald senast 31 augusti.
Faktura skickas ut via e-mail. Årsavgiften används till underhåll och drift av området.
Grundavgift för hantering av hushållsavfall faktureras varje husägare av VIVAB för
närvarande 526 kr / år.

På området har vi en gemensam vattenmätare. Vattenavgiften faktureras en gång per år och
fastslås på årsmötet för kommande räkenskapsår. Avgiften för 2025/2026 är fastställd till
3 300 kr på årsstämman i juli 2024, för husägare som inte har vatten indraget är avgiften
2 100 kr. Denna avgift ska betalas senast 30 april 2025, faktura skickas ut via e-mail.

Skötsel
Skötseln av området hjälps vi alla åt med. En lördag under våren respektive hösten har vi en
gemensam ”Trivseldag” då vi tillsammans tar ett krafttag med skötsel och underhåll. För att
kunna hålla nere våra kostnader för skötseln av vårt gemensamma område vill vi att så många
som möjligt ställer upp och hjälper till.

Parkering
Parkering ska ske på föreningens parkeringsplats (norr om området) alt. på den kommunala
parkeringsplatsen (väster om området). Uppställning av fordon eller laddning elbilar inom
området är enligt stämmobeslut inte tillåtet. Tillfällig uppställning för ur- och i-lastning i
anslutning till stugan får dock ske. Reserverade parkeringsplatser för rörelsehindrade finns i
anslutning till den kommunala parkeringsplatsen. Uppställning av husvagnar eller andra
släpfordon är inte tillåten på föreningens parkeringsplatser då trycket på platserna är högt
under sommarmånaderna.

Nycklar/grindar
Området är avstängt med grindar som ska vara låsta. Nyckeln är samma som till behållare för
hushållsavfall och kompost. I redskapscontainern kan du låna gräsklippare och
trädgårdsverktyg, även här använder du grindnyckeln. Fel eller brister på redskap måste
rapporteras vid återlämningen.

Byggnation och planteringar
Området är bebyggt med i stort sett likadana hus, mindre avvikelse kan förekomma. Innan du
gör någon utvändig förändring, installation på ditt hus eller altan tag kontakt med
Stadsbyggnadskontoret. När det gäller plantering utanför den egna tomtgränsen gäller regler
utfärdade av Gatukontoret 1997-01-20. Det är tillåtet att anlägga plantering framför och
bakom egen tomt max 0,5 m ut. Har du en fri gavel får du plantera max 1 meter ut. Plantering
på alla övriga gemensamma ytor sker i samråd med styrelsen.

Avfall
Hushållsavfall och matavfall lämnas i moloker vid norra parkeringen närmast Falkenberg.
Behållarna är låsta, samma nyckel som till grindarna används. Uppsamlingskärl för glas finns
vid den kommunala parkeringen. Övrigt avfall lämnas på kommunal miljöstation. Trädgårds
avfall lämnas på kommunens återvinningscentral. För att få lämna avfall på återvinnings
centralen se aktuell information på Återvinningscentraler - Vivab.se.

Grillning
Av brandsäkerhetsskäl använder vi inte kolgrill på altan/uteplats. Grillplats finns i anslutning
till dansbanan.

Vattning & Biltvätt
Bevattning med vattenspridare eller biltvätt är inte tillåtet inom området.

Aktiviteter, fritid
För att göra vistelsen så trevlig som möjlig har vi en trivselkommitté som svara för
sommarens fritidsaktiviteter. Några exempel är midsommarfest, tipspromenader och utflykter.
Inom området finns fyra boulebanor som är fria att använda för husägare. För spel med fotboll
hänvisas till fotbollsplanen alt. grönytorna i anslutning till lekplatsen.

Att leva och bo
Det är viktigt att man tar hänsyn till varandra, verksamhet som kan uppfattas som störande
bör ej bedrivas mellan 23.00 – 08.00 inom området. För fester utöver angivna tider hänvisas
till dansbanan. Större byggprojekt bör förläggas utanför semesterperioden. En god regel är att
vidtala sina grannar.

Hundar
Inom strandområdet råder hundförbud under tiden 15 maj – 15 september. Inom stugområdet
gäller att hundar alltid ska vara kopplade och ej rastas.

När vintern kommer
Stugorna är byggda på torpargrund, det innebär en ökad frostrisk för vattenledningen. Under
åren har ett antal vattenläckor uppkommit. Se över varmvattenberedare, kopplingar, toaletter
mm, så att de inte står och läcker. Har du möjlighet så titta till din stuga även under vintern
och spola gärna i toalett mm, för att upptäcka ev. läckor och underhålla systemet. Det kan
vara bra att stänga av vattnet när du inte bor i huset under en längre period, helst vid
vattenposten (inkopplingspunkten). Det finns en upprättad VA-karta för området på dörren
inne i redskapsboden.

Övrigt
För området gäller ”Föreskrifter för stugområdet” antagna vid förenings årsstämma 2004-07
24. Om du hyr ut din stuga är du skyldig att underrätta hyresgäster om de regler som gäller
vid vistelse inom området.

För styrelsen
Fredrik Engkvist / ordförande

Områdesvärd
Kristian Hultgren stuga 113 tel 070-4415025
Hemsida; www.laget.se / /Stafsinge Strands SF
E-mail till styrelsen; kontakt@sommarlust.net
E-mail till kassör för ändring av hemadress eller vid ägarbyte:
ekonomistafsinge@outlook.com